Стекнување на стан во нова зграда

Купувањето дом во нова куќа е тешка процедура, чие поминување не исклучува дополнителни проблеми. За време на потрагата по стан, апликантот почнува да го разбира законот, сложеноста на градежните технологии итн.П. Често купувачот е заинтересиран за колку чини двособен стан во центарот на Екатеринбург, бидејќи овој град привлекува со својата чистота и уредност. Затоа е корисно однапред да се знаат опциите за можните ситуации.

Од менаџер до потенцијален клиент, често звучи понуда за купување станови на приземје. Тоа се, велат, последните станови што останале во добра куќа итн.П. Слична техника често функционира во однос на неискусен купувач, кој веднаш, откако потпишал договор, прави значителна авансна исплата.

Меѓутоа, доколку трансакцијата биде откажана од која било причина, авансното плаќање нема да му биде вратено. Овие пари стануваат приход на компанијата, што станува плата на агентите. Затоа, при изборот на стан во нови згради, нема потреба да брзате да направите аванс. Постојат многу опции кои ви дозволуваат да склучите договор без да изгубите дел од вашите пари.

Се случува домувањето да ги исполнува сите барања на купувачот, но клиентот да ја нема потребната сума за да го купи. Т.д. парите треба да се добијат во блиска иднина, меѓутоа, без прелиминарен склучување на договорот, предметот не се отстранува од продажба. Реномирани компании склучуваат договор со клиентот, во кој се предвидени условите на одложеното плаќање. Во овој случај, станот е резервиран. Отсуството на каква било возбуда на пазарот на недвижности денес ги принудува продавачите да направат одредени отстапки.

Честопати, договор за купување станбени простории во нова куќа се склучува дури и кога ниту купувачот, ниту управителот не ја виделе куќата, па дури и самата градба. Меѓутоа, доколку менаџерот на агенцијата не се потрудил да го посети објектот, купувачот има право да се однесува со скептицизам кон ваквата „свиња во ѕиркање“, бидејќи таквата услуга веќе може да ја користи како хипотека. На крајот на краиштата, менаџер или диспечер, не знаејќи ја ниту локацијата на градилиштето, ниту релативната локација на куќите, не може да обезбеди објективни информации за вистинската состојба на работите.